2022首场国会提问,总理遭遇重重“拷问”
2022年2月10日 12:05通胀加剧、房租上涨、生活成本全面飙升,Jacinda Ardern如何解释当前的种种危机?
新西兰中文先驱网 Charles 综合
Newshub报道,昨天(2月9日),2022年首场国会提问激烈上演,疫情、住房、通胀,诸多难题拷问着总理Jacinda Ardern的执政能力。
根据MBIE去年12月的数据,全国租金中值达到了每周540纽币,比去年上涨50纽币,这是有记录以来的最高年度涨幅。
国家党住房事务发言人Nicola Willis将这一现象形容为“令人心痛”。
与此同时,人们的生活成本飙升,2021年最后三个月的商品和服务价格较2020年同期上涨了5.9%,创31年来的最大涨幅。
Retail Radar最近的数据显示,在去年第四季度,57%的零售商提高了价格。近四分之三的零售商预计将涨价7.5%左右。
相比之下,根据新西兰统计局的数据,人们的平均时薪只增长了3.8%,达到每小时35.61纽币。与此同时,租金也以同样的幅度上涨,考虑到通货膨胀的影响,预计租金还会上涨。
国家党党魁Chris Luxon“质问”总理,她是否承认在工党政府治下,物价涨幅达到工资涨幅的两倍,导致民众实际财富缩水?
“我否决这个问题的前提,”Ardern回应。
“如果追溯到2018年,人们的平均工资增长率接近3.5%,而通货膨胀率为2.2%。”
“现在的情况不是新西兰独有的,全球都在经历高通胀。美国和英国都是如此。由于相似的原因,我们也加入了这一行列。例如:建筑和住房问题,以及燃料价格上涨。”
“人们预测这种情况不会持续下去,但我们承认,它对消费者产生了影响。”
反对党将通胀上升归咎于政府在抗疫领域的巨额支出。政府借款大约600亿纽币,财政部长Grant Robertson计划在2022年预算中再增加60亿纽币的新支出。
经济学家认为,消费刺激是通胀的一个原因。此外,疫情破坏全球供应链,更多的钱追逐更少的商品和服务,供小于求,由此提升了物价。
Ardern表示:“澳大利亚统计局指出,建筑施工活动保持在较高水平,全球油价也在上涨。英国国家统计局认为,通胀来自住房和汽车燃料。美国统计局也认为,汽油价格上涨49.6%是主因。”
“生活成本危机”
不管怎样,现实是新西兰人正在与不断上涨的生活成本做斗争,绿党认为应当采取措施控制租金上涨。
住房部副部长Poto Williams曾透露,政府正在考虑这一方案。然而最终,Ardern在周二明确排除了这一可能,表示“不考虑租金控制”。
绿党议员Chlöe Swarbrick在国会向总理问道,她一方面称政府正在操控所有可用的杠杆,维持住房的可负担性,一方面却不考虑控制租金,两番言论如何自洽?
Ardern指出,政府在2021年3月引入房产新政,包括取消房贷利息与租金抵扣等等。当时的情况是,房价在过去一年内上涨20%,投资者占到了买家中的大多数,政府的新政旨在为首次购房者提供帮助。
此外,政府还将购买住宅地产的明线测试期限将延长至10年,但新建住宅将依旧保持5年期限。
"我们已经从抵押贷款数据中看到,市场上首次购房者增加,而投资者目前的抵押贷款承购量下降了约16%," Ardern称。
储备银行11月的数据显示,上个月新增抵押贷款的18%流向了首次购房者。与去年同期相比,首次购房者的新增贷款增长了20%。
但Luxon表示,随着房租每周上涨125纽币,或每年上涨6500纽币,新西兰人正面临着“生活成本危机”。
Ardern回应:“我们解决了房贷利息扣除的问题,我们将公共及过渡住房的名额增加至8000个以上,今年还会再增加2000个。我们规定租金一年只能上涨一次,我们还改革了《资源管理法》,加快住房建设,增加住房供应,新房批准的数量创下纪录。”
去年3月的新政公布后,有投资者表示将提升租金,以抵消成本上涨。当时,政府曾考虑设置租金上限,以防止房东将成本转嫁给租客。
国家党住房事务发言人Willis称,租金上涨证明政府的住房政策正在经历失败。
“去年政府就收到警告,如果他们向房东征收额外税款,最终将由租客买单。现在情况就是如此。”
但住房部长Megan Woods表示,创纪录的住房批准数量带来了显著的变化。数据显示,去年后三个季度获得批准的新房数量比以往任何时候都多。11月为48522套,比2020年同期增长26%。
"在供应方面,我们过去没有建造足够的住房,这是租金上涨的主要原因。"
根据新西兰统计局的数据,租金在2021年3月至2021年12月之间上涨了4.7%,同期住房登记申请增加了1838份。
“租金上涨存在很大的地区差异。例如,在奥克兰,供给强劲增长,租金只增长了2.4%。这表明,在我们增加供应的地方,租金的上涨更温和。”
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