7月份，奥克兰房价每天跌近1000纽币！但是销量却在涨……
2023年8月4日 11:35
新西兰中文先驱网Bonny 编译 据NZ Herald报道，如果以Barfoot & Thompson的平均销售价格下降作为依据的话，奥克兰的房价每天跌幅达到近1000纽币。
Barfoot & Thompson报告称，6月份的平均房屋销售价格为109.7万纽币，但7月份降至106.7万纽币，这表明一个月内，价格每天都在下跌994纽币。
该机构董事总经理Peter Thompson表示，没有发生任何异常情况，因为这是传统的冬季平静期。
Barfoot & Thompson的房价中位数也有所下降，从6月份的995,000纽币下降到7月份的950,000纽币。
他表示：“7月份奥克兰房地产市场再次表现出与传统季节性预期相符的一致性，销售量较前几个月有所上升，但价格略有回落。”
该机构7月份确实售出了727套房产，高于5月份的723套和6月份的711套，他强调了这一点。
Thompson说到：“卖家和买家都有充分的理由对当前的市场状况恢复信心。所有价位的销售量稳步增长以及持续的挂牌量提振了市场，随着冬季的结束和大选的到来，我们不太可能看到价格出现大幅波动。”
7月销售量比上个月增长超2%，比去年7月增长19%。
他说：“事实上，这是我们今年住宅销售第二繁忙的月份，仅次于3月份，当时我们售出了765套房屋。”
7月份平均销售价格小幅回落，至1,067,070纽币，较上月下降 2.8%。
过去三个月平均销售价格保持相对稳定，7月份平均销售价格仅比前三个月平均价格低1.7%。 他说，本月的中位价为95万纽币，比6月份下降了4.5%。
Thompson说，在新西兰，我们平均在一个房子里住大约七年，然后才考虑换房。
他强调说，这意味着许多考虑在未来几周和几个月内上市的人，他们是在2016年购买的房产，他们的房产增值大概为23%。
7月份上市的新房源数量为1213套，虽然略有减少，但保持稳定。 这一数字比上个月下降了约 4%，但比去年同月高出了3%以上。
截至月底，该机构有4076份待售房源，这是自去年1月以来的最低水平。
新数据公布后不久，OneRoof-Valocity 房价指数显示，截至7月底的三个月内，全国平均房价下降了1.9%。
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