房市不会崩还是不敢崩?三年小阳春,市值冲万亿
2018年3月21日 16:40陶朗加和惠灵顿的涨势如此强劲,还是让人颇为意外。
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新西兰先驱报中文网 Hao编译 短短三年时间,新西兰住宅物业的总价值暴增41%,已经逼近1万亿纽币大关。在这波行情里,不知多少人的财富实现了井喷式增长。
这一数据来自新西兰房地产研究所(Property Institue of New Zealand)和数据管理公司Valocity的最新报告。报告指出,新西兰全国的住宅物业总价值在2015年是6677.18亿纽币。到2018年,总值已经上涨了41%,达到9416.11亿纽币。
在过去三年时间里,住宅物业上涨最明显的城市不是奥克兰,而是陶朗加(Tauranga),涨幅达到63%。增长最慢的城市是基督城,只录得11.6%的涨幅。研究所首席执行官Ashley Church指出,在全国范围,住宅物业价值上涨最快的一年是2017年,而非不少人以为的2016年。
“不少人都觉得房地产市场已经淡静下来,但数据显示,房价增长的重点从奥克兰转移到其他地区,但涨势持续。”Church这样分析。事实上根据房地产市场的“涟漪效应”,各地区中心的房价上涨会滞后于奥克兰的行情。但陶朗加和惠灵顿的涨势如此强劲,还是让人颇为意外。
来源 - 新西兰先驱报中文网