新西兰先驱报中文网 Renee 编译 奥克兰房市已有所降温，但仍有12个地区的房价继续上涨，创下新高。

根据房地产数据分析公司CoreLogic提供的数据，奥克兰以外的半数街区（531个中有261个）目前的房价达到其最高纪录。

而在奥克兰地区，161个街区中只有12个的房价中位数创其新高。这12个街区及其房价中位数分别为： Auckland Central ($523,950)；Grey Lynn ($1,430,000)；Three Kings ($1,014,950)；Westmere ($1,910,850)；East Tamaki Heights ($1,351,500)； Favona ($692,350)；Mangere East ($659,750)；Somerville ($1,228,800)；Chatswood ($1,290,550)；Army Bay ($931,250)； Helensville ($686,000) 和 Hobsonville ($970,150)。

奥克兰地区有32,497套房产的价格达到峰值，而全国其他地区共有371,822套。

在10月份，奥克兰只有7个街区的房价达到其最高值；而11月更是只有5个。

去年10月份以来，奥克兰大部分街区的房价都创下历史新高，然而随着全市房价的下滑，很多街区房价开始下跌。但，全国其他地区许多街区的房价都在上涨。

同时，全国有9个城镇地区，其所有街区的房价都达到峰值。这些地区分别为Tararua，Marlborough/Kaikoura，Opotiki，Kawerau，Clutha，Kapiti Coast，Hawke's Bay，Tasman 和Gore。

一个新的趋势是，位于新西兰主要人口中心（奥克兰、汉密尔顿、惠灵顿、基督城和达尼丁）以外的地区，其更多街区的房价创下它们的新高。

内皮尔（Napier）的11个街区中，有10个的房价中位数目前都刷新历史记录。其中5个的房价中位数超过$500,000纽币：Bluff Hill ($650,000)；Hospital Hill ($600,900)；Bay View ($580,400)；Greenmeadows ($514,150) 和 Taradale ($504,200)。

CoreLogic研究负责人Nick Goodall表示，总体结果并不令人意外。 “这一数据进一步证实了奥克兰房市的放缓。当然，城市不同街区总是存在差异，而且奥克兰的中心地区似乎在2017年保持了良好的态势。奥克兰以外，我们仍然看到了一些增长，但其增长幅度也不像今年早些时候看到的那么大。”

来源 - 新西兰先驱报中文网