新西兰房市面临四年下滑 房贷利率怎么定才最划算?
2018年1月17日 10:53在政府支出和相关家庭收入增加的刺激下,从2018年下半年开始,新西兰GDP增长会迎来短暂的加速阶段。
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新西兰先驱报中文网 Hao报道 “经济政策大调整箭在弦上,新一年新西兰经济走势究竟如何?”本周,Westpac银行预计在工党政府治下,未来四年房地产市场将很难重现涨势,预计会在盘整中下跌5%左右。
抛开政府经济政策谈房市都是耍流氓。Westpac银行认为,上台百日之后,工党政府已经显示出增加开支的迹象。“政策环境的变化,预计会对短期增长带来负面影响。”Westpac银行分析,商业机构已经有所反应,接下来可能放缓雇佣和投资。
在政府支出和相关家庭收入增加的刺激下,从2018年下半年开始,新西兰GDP增长会迎来短暂的加速阶段。
相对不明朗的经济走势,决定了房地产市场的相对低迷。Westpac方面分析说,从2017年开始,本地房市已经进入盘整期,不仅价格上涨停滞,成交量也比最高峰缩水了约25%。
预计未来几年,工党政府陆续收紧住房市场政策,加上贷款利率上行的压力,Westpac判断新西兰房地产市场将迎来长时间的上涨乏力——
我们预计,未来四年房价会下跌5%。
在这样的市场里,住房贷款应该如何操作?Westpac银行建议,如果首期房款超过20%,最佳选项仍是两年或更短期的固定利率。
来源 - 新西兰先驱报中文网