一建筑商给建房业主造成数十万损失 已清算公司“跑路”
2023年10月11日 14:30
新西兰中文先驱网 Lesley 编译 一名建筑商因在房屋建造过程中造成了14万纽币的失误，他清算了自己的公司并且离开了这个国家，给债权人留下了34万纽币的损失。
Kheng Sun（又名Kevin）因其参与和监督的项目出现问题而收到两起投诉，随后他的建筑执照被吊销。
其中一处房产的业主在向陶波区议会提交的投诉中说：“他们几乎只是做了一些工作来展示进度，并没有遵循实际的计划来建造房屋。”
在怀卡托的这处房产上发现的问题之一是，它被建成了梯形，墙的顶部比底部宽200毫米，这意味着屋顶无法安装。
根据一名工程师和另外两名建筑商的建议，房子不得不拆掉重建。
业主为此花费了约14万纽币，他向区议会投诉Sun的工作，区议会又将他转介给了建筑从业者委员会。
但今年7月，Sun没有出席委员会的听证会。相反，Sun提供了一份书面答复，声称业主一直催促他，而这套房子本不应该在冬天建造。他还说，业主看到了不垂直的墙壁时说，“把它建起来就好了，没事的。”
本周，建筑从业者委员会公开发布了8月份的裁决，其中吊销了Sun的建筑执照。
该裁决称，Sun已将其公司K Sun Construction清算，并在此事结束前离开了新西兰。
在怀卡托的这项工程中，Sun的公司安装的托梁未通过建筑检验。图片来源：MBIE
在向委员会提交的投诉中，区议会指出，该房产存在多个问题，并有检查记录为证。这些记录显示，地板托梁没有与墙壁连接，也没有支撑上层地板。
其中一份检查记录写道：“该建筑的这一区域尤其显示出施工技术不佳和持证建筑从业人员缺乏监管的迹象。框架不垂直，没有正确地固定到相邻的墙壁上。墙壁不垂直。”
业主向区议会投诉称，Sun没有按照建筑图纸施工。“我们还遇到的一个主要问题是墙壁不方正，导致房子没有屋顶，需要部分拆除。”
他还告诉建筑从业者委员会，鉴于Sun已将其公司清算，他无法从Sun那里收回任何钱款。
新西兰公司注册处（Companies Office）网站上列出的一份破产报告显示，Sun共欠债权人35万纽币。清算人出售了资产，仅收回了1.1万纽币。
Sun在给建筑从业者委员会的一份声明中说，他在其他建筑工地上从未出现过问题，是怀卡托这个业主一直在催促他建房。
“我认为问题出在我应该多去工地监督这些问题，或者我的工头应该在有问题时先与我联系，然后再继续施工，”他说。
在吊销他的建筑执照并责令他在18个月内不得重新申请执照时，建筑从业者委员会发现Sun的行为偏离了可接受的标准。
“从委员会收到的证据中可以清楚地看出，该建筑工程是以不符合标准和违规的方式进行的。这些缺陷都是很基本的，而且数量众多。”
另一起投诉
委员会本周公布了与Sun有关的第二项裁决，涉及Manawatū的一栋房屋。
在业主提出投诉后，委员会再次认定Sun玩忽职守、不称职。
第二位投诉人告诉委员会：“从一开始，Kevin就对我们的建设漫不经心。”
该裁决称，Sun的公司将车库的地基铺设得太靠近边界，尺寸也不对，因此框架要么悬在楼板上，要么太短。
他所设计的车库的框架与地基不对齐。图片来源：BPB
完工后的混凝土地板上有碎屑，还有10毫米的落差，因为Sun没有正确地将其固定在混凝土中。
该投诉人还说，Sun将框架暴露放置了数月之久，然后才用建筑包覆材料的边角料部分将其部分覆盖。
“框架被暴露放置的时间太长了，以至于委员会命令他必须拆掉他们最后安装的包装材料和板条，并在框架暴露时间过长的山墙端部涂刷框架安全漆。”
还有其他一些问题涉及Sun据称使用了错误的产品或材料，“希望没有人会注意到”。
该投诉人称：“Kevin喜欢推卸责任，认为任何责任都不应该由他来承担。”
根据裁决书内容，对于这第二起投诉，Sun称这是一名员工的过错，后来他已经解雇了这名员工。
建筑从业者委员会在再次吊销Sun的执照时表示，他的行为是严重的。
“被告的违法行为因其不承担责任（被告将其公司进行清算，然后离开新西兰）、将责任归咎于在其监管下工作的人员，并且在委员会调查期间不解决他造成的问题或对这些问题做出回应而加剧。”
记者无法联系到Sun寻求置评。
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