经济学家表示,新西兰联排房建筑许可增长可能已经到达巅峰
2023年1月13日 12:29截至2022年11月的一年中,有50,209套新房获得建筑许可,比截至2021年11月的一年增长 3.2%。
本文来源:NZ每日财经
建造联排别墅和公寓的申请使建筑许可数量一直居高不下,但一位经济学家表示,增长可能已接近顶峰。
新西兰统计局周四表示,截至2022年11月的一年中,有50,209套新房获得建筑许可,比截至2021年11月的一年增长 3.2%。
其中有28,364套多单元住宅,包括联排别墅、公寓、公寓和退休村单元,比上一年增长24%。
与此同时,同期独立住宅的建筑许可数量下降15%至21,845套。
新西兰统计局建筑和房地产统计经理Michael Heslop表示,多单元房屋许可的增加使总体数字保持高位。
“到2022年3月,每年获得许可的多单元住宅数量超过独立住宅,并继续推动新住宅许可数量的整体增长,”Heslop说。
在截至11月的一年中批准的多单元住宅中,有21,064套联排别墅、公寓和单元(增长32%),4325套公寓(增长2%)和2975套退休村单元(增长7.6%)。
“在过去的五年里,获得许可的联排别墅、公寓和单元的数量增加了两倍多,从截至2018年11月一年中的6370套增加到截至2022年11月一年中的21,064套,”Heslop说。
“这一增长主要由奥克兰地区主导,该地区批准的联排别墅、公寓和单元房数量超过了全国其他地区在此期间的申请总和。”
Infometrics首席经济学家Brad Olsen表示,联排别墅的许可曾是建筑业的一个亮点,现在可能已接近顶峰。
“在截至11月的三个月里,年增长率为8.0%,而在截至2022年4月的三个月里,年增长率为76%,”Olsen说。
“每年获得许可的联排别墅总量在两年内几乎翻了一番。然而,联排别墅许可看起来已接近顶峰,在2022年初实现的强劲增长后,近几个月的年增长率已大幅放缓。”
尽管奥克兰在截至11月的一年中获得的住宅许可总量最高(为21,733套,增长6.6%),但增幅最大的是坎特伯雷,获得了8873份建筑许可,增长了18%。
相关阅读:
好消息!CoreLogic最新数据显示,建筑业成本增幅已经开始放缓
联排房保值吗?该买吗?看看CoreLogic最新数据怎么说?
注:凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品, 本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力于帮助文章传播,希望能够与作者建立长期合作关系。 若有任何问题请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编:twinkle)
来源 - NZ每日财经