新西兰先驱报中文网 Lesley 编译 近日，奥克兰一名男子极为忧心，因为他担心自己的老父亲会因为付不起高昂的漏水维修费，而失去他在奥克兰北岸的一处公寓。

Iain Swan家在北岸Browns Bay的Bay Palms公寓内，这是位于30 Bute Rd和27 Inverness Rd之间、拥有63套单位的公寓楼群。该建筑楼群因为存在漏水、火警问题，面临1450万纽币的维修费用，Swan表示，他们付不起每户222,363.89纽币的维修账单，因而他很担心自己86岁的老父亲可能迫于压力无法再在那里居住。

该楼问题回顾请点击：北岸海景公寓楼 维修费用两千万！！！

上个月，楼内大部分住户在物业实体会议上表态赞成一项维修房顶的提案，预计耗资为1450万纽币。

（Iain Swan。图片来源：Michael Craig）

身在一名建筑工人，Swan曾经参加过很多奥克兰漏水建筑的维修工程，他认为Bay Palms公寓的问题并不需要1450纽币那么多的维修费。他还建议称，业主们或者也可以在公寓上层再加盖两层，并将上两层卖掉用以筹措维修资金。

今年5月16日，Swans收到了维修账单，但是账单上的高额数字远远超出他们的支付范围。

Swan和他的兄弟Peter都无法从银行借到钱，因为银行方面要求他们提供施工合同才能贷款给他们。而公寓物业方只会在收到每户的维修费之后，才会签署施工合同，这个情况让Swan进退两难，深陷在问题当中。

数周前，Barfoot & Thompson房产中介试图拍卖Swan家的公寓，然而，竞拍者的出价低于40万，完全没有达到他们50万左右的预期金额。

Swan曾希望Bay Palms公寓的业主将这栋楼的单位数量从63套增加到120套，这样业主可以获得更多资金用以维修。

但是大部分住户都拒绝了这一建议，取而代之选择了仅维修现有的63套。

相关阅读：

外墙全换也不好卖 漏水房修好了也要贬值两成

来源 - 新西兰先驱报中文网