KiwiBuild项目又调整了,1/4房屋可公开售卖
2020年8月7日 12:02KiwiBuild项目做了进一步调整,可公开售卖的比例从15%上升到25%。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译 KiwiBuild项目自诞生之日起就一波三折。据Newshub报道,今日(8月7日)政府宣布,该项目将再次调整:多达四分之一的KiwiBuild未售出房屋,将进入普通房市,允许公开售卖。
同时,政府建立了一个3.5亿纽币的基金,用于支持受疫情影响的住宅建设行业。
公开售卖比例上升至25%
住房部长Megan Woods对KiwiBuild项目做了进一步的调整,可公开售卖的比例从15%上升到25%。
有些人不符合KiwiBuild买家标准,部分KiwiBuild房屋可出售给渐进式住房所有权供应商(Progressive Home Ownership)、社区住房提供商(community housing)、以及公屋署提供商(Kāinga Ora)。
针对这一改变,Woods今天表示:“我们为确保持续提供经济适用房,与相关部门进行了磋商,遂决定进一步调整KiwiBuild项目。”“我们处于新冠疫情复苏阶段,要重视开放自有住房的重要性。”KiwiBuild项目优先考虑首次置业者。
耗资3.5亿纽币支持住宅开发
Woods还宣布,成立专门的住宅开发应对基金(Residential Development Response Fund),耗资3.5亿纽币,以支持住宅建设开发,将新冠疫情的经济影响降至最低。
3.5亿纽币中,1亿纽币来自于政府500亿纽币的疫情应对和恢复基金(COVID-19 Response and Recovery Fund),2.5亿纽币来自于KiwiBuild基金。
Woods表示,这些钱大部分都是循环资金,最终能够回到政府手中。
“我们与建筑行业进行了对话,到今年年底之前,建筑业相对稳健,但再往后,前景就不明朗了,”Woods说,“通过建立住宅开发应对基金,能够确保开发商继续建造房屋,保证工人就业。”
一波三折的KiwiBuild项目
到目前为止,已有452套KiwiBuild住宅建成,589套售出,另有1051套在建。
2017年11月1日至2020年6月30日,公共住房总数增加5103套,其中新增数量为3981套。可供出租的临时住房增加了1516个,达到3234个。
KiwiBuild项目是工党政府的旗舰项目,工党承诺在10年内建造10万套住房,但到2019年9月,只建造了258套住房。随后,该项目被“重置”,10万套住房的目标不再,转向了渐进式住房所有权(progressive home ownership)。
渐进式住房所有权项目于上月推出,耗资4亿纽币,允许慈善机构通过共享所有权的形式,帮助低收入家庭从租户变为房主。
除了上述改变,另一项改变还包括对KiwiSaver住房补助(KiwiSaver HomeStart)要求的修改。首付要求从10%降到了5%。
国家党承诺,如果在9月份的大选中获胜,就会废除KiwiBuild项目。
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