下月起,新西兰央行确认放宽LVR贷款限制
2023年5月26日 10:07低首付买家迎来了好消息。
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新西兰中文先驱网 Danielle 编译
今天(5月26日)上午,新西兰央行(储备银行RBNZ)发布重磅通告,确认将放松LVR(贷款价值比)限制。
从2023年6月1日起,LVR限制将放宽:
- 银行可将15%(原为10%)的贷款发放给首付低于20%的自住买家
- 可将5%的贷款发放给首付低于35%(原为40%)的房产投资者
央行通过调整LVR,限制高风险贷款,从而促进金融稳定,增强银行和家庭经济的韧性,缓解房价下跌的程度和影响。较高的LVR主要限制了银行向低首付买家贷款的数量。
此前的2021年11月,在金融风险升高之时,LVR限制也随之严格。事实证明,这些限制措施增强了金融体系的弹性,在过去一年,房价下跌并未对金融稳定造成广泛影响。
4月底,央行就曾向各家注册银行征求意见。收到反馈意见后,央行决定继续放宽限制。
副行长Christian Hawkesby感谢业界提出的建设性意见。“目前已经不再需要高LVR,金融稳定风险已降至安全水平。”
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