冬天快来了，你租住的出租房有这些问题吗？
2022年4月27日 14:12
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
据RNZ报道，新西兰人权委员会（Human Rights Commission）呼吁成立一个独立的住房监管机构，专门监管出租房的质量。
委员会的住房调查发现，许多新西兰的出租房仍然达不到体面的生活标准。
出租房明显差于自住房
调查结果发现：
- 超过30%的租户报告房屋潮湿、发霉，而自有住房者的这一比例15%
- 36%的租户报告说他们住的房子在冬天很冷。相比之下，22%的自有住房者认为屋子在冬天很冷
- 租住政府公屋的人中，一半人表示他们的房子在冬天比他们想的更冷
委员会调查项目经理Vee Blackwood说：“调查显示，出租房的质量明显低于自有住房。”“这一结果虽然不意外，但令人失望。”
需要建立问责制
Blackwood说，虽然政府已经颁布了健康住房法案，但是只有采取有效的问责制，确保房东遵守这一规定，才能真正实现健康住房。
她说，对租户来说，如果对出租房不满，目前唯一的办法是向租赁法庭提出投诉。然而，许多租户担心一旦他们投诉就会被驱逐，从而无法找到其他住处，因此他们大多选择忍气吞声。
报告建议，问责制需要更加有力，能进行监测、审查，并采取补救行动。
因此，需要任命一个独立的住房专员，或成立住房机构。“重要的是，需要有人定期对出租房进行监测和检查，看看它们是否能达到健康住房的标准。”
“健康住房”法案是否失败？
当被问及该法案是否失败时，委员会表示，这项调查的数据是在该法案全面生效前收集的。
“在未来两到三年内，我们预计统计数据会有显著改善。”“届时，如果情况还没有改善，那就意味着这些机制没达到应有的效果。”
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