新西兰建筑许可量1月继续稳步下滑中……
2023年3月2日 08:22
本文来源：NZ每日财经
根据新西兰统计局的最新数据，获得建筑许可的新房数量持续下降中，但仍然处于历史高位。
今年 1 月份新西兰全国共批准了 2777 套新住宅建房许可，与去年 1 月份相比减少了 86 套（-2.0%）。
尽管降幅不大，但 1 月份的获批的房屋数量连续第四个月低于去年同期，表明住宅建筑活动缓慢但稳步的下降。
然而，尽管 1 月份获批的住宅数量较上年同期下降 2%，但估计的建筑成本却上涨了 2.5%，这表明成本上涨仍然是市场的一个趋势。
与去年同期相比，1 月份批准的新住宅许可下滑在奥克兰（ -11.5% ）、怀卡托（ -17.8% ）、丰盛湾（ -14.8% ）、塔斯曼（ -7.4% ）和尼尔森（ -20.0% ）等地尤为明显。
建筑活动的下降不仅限于新住宅的建造。
1月房屋改建工程预估价值同比也下降了8.5%，为连续第二个月房屋改建工程量低于上一年同期水平，表明业主改建积极性可能有所回落。
最新数据表明，独立住宅获批数量减少、公寓和家庭单元等多单元住宅数量增加的趋势继续增强，1 月份批准的独立住宅数量与去年同期相比下降了 25.6%，而同期获得许可的多单元住宅数量增长了 22%。
新建筑活动的下滑似乎并不局限于住宅建筑。
1 月份批准的非住宅建筑总建筑面积，包括从商店、工厂和办公室到学校和医院的所有建筑，与去年 1 月份相比下降了 32%，截至 1 月份的 12 个月与去年同期相比下降了 5.3%。
1月份已经是连续第四个月非住宅建筑总建筑面积低于上年同期水平了。
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