204套房揽金99.97亿元 上海又一个“日光”豪宅诞生
2024年4月23日 11:20这已经是上海4天内的第二个“日光”盘。
【侨报网综合讯】 继3月底一高端住宅项目刷新中国开盘纪录后,上海又一高端住宅“日光”。21日,融创外滩壹号院二期开盘当日即告售罄,销售总额高达99.97亿元(人民币,下同),也成为2023年以来上海单盘销售额TOP2项目。
深圳证券时报网报道,融创外滩壹号院二期此次推出产品以建筑面积约255平方米至380平方米的大平层为主,其套均总价5000万元,先是取得204套房源超170%认筹率,此次开盘又“日光”。
据了解,融创外滩壹号院二期21日开盘即罄,单日销售额99.97亿元,成为今年内上海单盘销售额TOP2的项目。值得注意的是,这已经是上海4天内的第二个“日光”盘,本月18日,上海陆家嘴豪宅“滨江凯旋门”开盘售罄,单日收金70.27亿元。
此外,今年上海高端改善项目推盘节奏加快,接下来还将有多个单价超16万元、单套总价三四千万元的楼盘上市。
另据深圳《证券时报》旗下微信公号“券商中国”报道,对于上海高端住宅热销的原因,易居研究院研究总监严跃进表示,从今年的房地产市场形势来看,高端住宅市场继续受大家认可,这也说明在经济形势复苏的阶段,前期的资产荒使得各种资金还是进入到高端住宅市场,所以上海高端住宅尤其内环以内的一些高端住宅的推出,市场认可度是非常好的。
据悉,今年以来,中国持续释放房地产政策宽松信号。在一系列政策支持下,房地产销售指标在3月开始出现了积极信号:1月至3月,中国商品房销售面积和销售额同比降幅较1月至2月有所收窄;3月70个大中城市中,新房价格环比上涨城市数量增加,各线城市房价环比降幅略有收窄,上海新房价格领涨中国各地房价;3月,无论是新房还是二手房成交量均比前期有所上升。
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来源 - 纽约侨报网