【伍勇讲生意】他乡遇故知,人生乐事
2023年10月11日 14:25新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务,也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
刚刚忙完广东高校联盟的羽毛球比赛,又迎来了我们中山大学访问团。
上个周六举行的广东高校联盟羽毛球大赛已经是第六届了,这一届由华南师范大学的校友主持,高校联盟协办,开球仪式是由东区Pakuranga 的国家党议员,候任交通部长Simeon Brown 先生和我们国家党候任华人议员Nancy Lu (陆楠)主持,来自广州的Nancy 还用广东话和大家分享她的故事。他们俩还和我们约定,明年再见!非常幸运的是,我们蓝队还赢得了这次羽毛球比赛的冠军,好像预示着今年的蓝色成为主导!
这次中山大学访问团由谢湜副校长带领,中大校友总会的黄瑞敏,刘贻珊随行,年轻的谢校长,知识渊博,风趣幽默,平易近人,不单带来了母校的问候,关心和支持,更是带来动力和希望,希望我们新西兰校友会会务蒸蒸日上,校友们平安幸福,安居乐业!
回到生意买卖市场,选举年市场会有观望,相信这周六以后,随着国家党为主导的联合政府成立,市场肯定是歌舞升平,红红火火,因为相信新政府必须有所为,治安改善,经济环境变好,市场开放,许多小生意的发展空间越来越大,生意越来越好,买卖市场肯定会兴隆。在不远的时候,大概率的欣欣向荣,聪明的您肯定不能错过!
最近一位客人说起他的生意想卖,应该怎么估价?他说他的会计给他的估价好像比中介代理给的估价更高。其实市场买卖还是要看当前的市场行情,会计的出发点不一样,会计给的价钱有可能是“教科书式”的,中介给的就是实实在在的目前市场状况。我们都知道“随行就市”,也就是说 市场不断变化,价钱肯定也会变化。
回到这位客人的故事,会计给的是4倍的EBITDA,而目前市场只能卖3倍的。道理很简单,就像2022年的房价和现在差了不少,所以说,专业的事情找专业的人,就像我们工作中经常给客人的建议,做账报税找会计,合同法律文件找律师,买卖生意找“Link North Shore”您觉得呢?
本周推荐:这是一家食品包装材料的进口批发生意,目前生意是蒸蒸日上,2023 年度报表营业收入370万,报表利润67万,经营管理简单,并且老板会手把手教你,无论您有没有经验,延续他们的成功应该没有问题,只售88万+货(60万左右)如果你感兴趣,请联系Link north 生意代理021678980!
下周见!
本周精选
1. 咖啡店Ponsonby附近,周租$1,000+税,营业额$18,500-$20,000,售$350,000+货。
2. 中餐馆位于中区,可座100人,租$1,302含税,营业额2万,售$188,000+货。
3. Hollywood 咖啡 Countdown 超市门口,周营业$9,000-$10,000,售$198,000+货。
4. 快餐店位于Gisborne,周租$401含税,2023年报表利润16万,东主退休,售15万+货。
5. 食品批发零售生意位HAMILTON,容易经营,老板经营年利润18万,售$1880,000+货。
6. 华人超市位中区,卖菜,肉以及杂货,周营业额3万5,东主6年多,售$230,000+货。
7. 阳光棚生产安装,东主5年,创业良机,无需经验,东主培训,开价$48,000+货(8万)。
8. 宠物美容店主路边,停车方便,周租$874含税管理费,周营业额$4,000,售9万8+货。
另外大量选择不能尽录:
9. 咖啡店周租$919含税,简单易经营,2023年报表利润25万,售$468,000+货。
10. 中餐馆近赌场,大量停车位,周营业额2万,东主必售,原价$258,000,现16万8+货。
11. 中餐馆可座160,带包间,厨房设备一流,装修良好,营业额2万,售$188,000+货。
12. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸,周租$678+GST含地税,周营业$7,000,售$138,000+货。
13. 著名连锁寿司店北岸办公区,周租$1,538含GST,管理费,周营业2万,售48万+货。
14. 菜店位于西区,周营业额$35,000,夫妇经营,利润好,东主十多年,售25万+货。
15. Lunch bar 工业区,周租$903+GST,五天半营业,周收入$18,000,售$450,000+货。
16. 咖啡店北岸,周租$540, 周营业额$11,000, 咖啡20公斤,售$238,000+货。
17. 咖啡店奥克兰以外小镇,报表年利润83万,东主回奥克兰,机会难得,售208万+货。
18. 咖啡店位中区,办公室区,周营业6天,营业额$18,000,东主必售,只需$300,000+货。
19. 老虎机18台和自助烤肉餐馆,年报表利润69万多,东主10年,退休,售160万+货。
20. 寿司店连锁经营,周营业额$8,000,夫妇俩可以经营,东主7年,只售$179,000+货。
21. 咖啡店Parnell区,周营业额$21,000,周租金和管理费占不到10%,售$328,000+货。
22. 中餐馆位于市中心,可座30人,外卖为主,现周营业额$7,000,售$79,000+货。
23. 中餐馆北岸,周租$1,070含税,报表年利润29万多,甩手掌柜,只售$280,000+货。
24. 咖啡位于大型购物中心,无需厨师,员工管理,周营业额$21,000,售$368,000+货。
25. 快餐店位于北岸Food Court,经营寿司等日式食品,年报表利润近20万,售35万+货。
26. 咖啡位新发展区,潜力极大,周租$1,652含税和管理费,营业额$28,000,售79万+货。
27. 中餐馆位于Unitec附近,可座50,周租$668+税,六天营业额$10,000,售$98,000+货。
28. Noodle canteen奥克兰以外城市,租$885含税,营业额$16,000, 售$338,000+货。
29. 中式快餐位于Hamilton,周租$500+税,周营业额$6,000,只售$79,000+货。
30. 建筑五金配件生意,2023年报表利润20多万,甩手掌柜,只售$495,000+货(20万)。
31. 食品包装材料进口批发生意,2023年度报表利润67万,只售$880,000+货(约60万)。
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